3 Impasse de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vise, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 510 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Vise
Les 3 ventes au 3 Impasse de la Vise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Vise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Impasse de la Vise se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vise par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vise se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
