14 Impasse du Parc, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 735 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse du Parc, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Impasse du Parc, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 126 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 191 mètres

Ventes au 14 Impasse du Parc

Les 0 ventes au 14 Impasse du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse du Parc dans son marché local

Prix du 14 Impasse du Parc par rapport à la voie

Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 14 Impasse du Parc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse du Parc par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du Parc se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 11.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains(3,534 €)

Impasse des Peupliers, 34540 Balaruc-les-Bains(3,496 €)

Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.