1 Impasse Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 2 900 € à 5 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 et de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 303 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 282 mètres

Ventes au 1 Impasse Victor Hugo

Les 0 ventes au 1 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victor Hugo se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 2 Vents, 34540 Balaruc-les-Bains(4,506 €)

Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains(4,386 €)

Impasse Paganini, 34540 Balaruc-les-Bains(4,529 €)

Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.