2 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Garnero, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Garnero
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Garnero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Garnero dans son marché local
Prix du 2 Place Garnero par rapport à la voie
Sur Place Garnero, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Place Garnero se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Garnero par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Garnero se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 28.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
