6 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Garnero, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Garnero
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Garnero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Garnero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Garnero, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Garnero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Garnero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Garnero dans son marché local
Prix du 6 Place Garnero par rapport à la voie
Sur Place Garnero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 6 Place Garnero se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Garnero par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Garnero se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 55.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
