6 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 2 897 € à 5 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de 6.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 227 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Garnero

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Garnero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Garnero dans son marché local

Prix du 6 Place Garnero par rapport à la voie

Sur Place Garnero, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 6 Place Garnero se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Garnero par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Garnero se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains(4,051 €)

Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains(4,584 €)

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Garnero

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Garnero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.