12 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Acacias se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 52.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
