5 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°12 et de 6.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 368 mètres
Ventes au 5 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 5 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Acacias se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 62.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
