16 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 16 Rue des Acacias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Acacias se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 17.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
