9 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Acacias, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 10.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
