4 Rue des Gynériums, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gynériums, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Gynériums, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 146 mètres
Ventes au 4 Rue des Gynériums
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gynériums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gynériums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gynériums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gynériums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gynériums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gynériums dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gynériums par rapport à la voie
Sur Rue des Gynériums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Rue des Gynériums se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gynériums par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gynériums se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
