7 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1029 mètres
Ventes au 7 Rue des Hautbois
Une vente a été recensée au 7 Rue des Hautbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Rue des Hautbois se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hautbois par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hautbois se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
