9 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hautbois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hautbois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 9 Rue des Hautbois se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hautbois par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hautbois se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 38.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
