10 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 262 mètres
Ventes au 10 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 10 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lavoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 10 Rue du Lavoir se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lavoir par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lavoir se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 76.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
