23 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 459 mètres
Ventes au 23 Rue du Lavoir
Les 3 ventes au 23 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 23 Rue du Lavoir se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lavoir se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 64.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
