4 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 209 mètres
Ventes au 4 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lavoir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Rue du Lavoir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 50.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
