6 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 6 Rue du Lavoir se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavoir par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lavoir se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 27.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
