7 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 64.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
