2 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Rue du Marin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 47.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
