22 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 957 mètres
Ventes au 22 Rue du Marin
Les 2 ventes au 22 Rue du Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 22 Rue du Marin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marin par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
