28 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Rue du Marin, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 28 Rue du Marin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marin par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Marin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
