19 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 29.65 % à celui du n°17 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 306 mètres
Ventes au 19 Rue du Pioch
Les 31 ventes au 19 Rue du Pioch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pioch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 19 Rue du Pioch se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Pioch se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 119.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
