2 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue du Pioch se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pioch se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
