6 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pioch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 6 Rue du Pioch se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pioch se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 70.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
