9 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 108 €/m²0 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 9 Rue du Pioch se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pioch se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 56.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
