1 Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 47 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 174 mètres
Ventes au 1 Rue Montgolfier
Les 0 ventes au 1 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 1 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 1 Rue Montgolfier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montgolfier par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montgolfier se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 41.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1 Rue Montgolfier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Montgolfier
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Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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