7 Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montgolfier se situe 6 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 44.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
