10 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 10 Rue Saint Jean se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Jean par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Jean se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 72.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
