11 Square de l’Aqueduc Romain, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Square de l’Aqueduc Romain, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square de l’Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de l’Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de l’Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de l’Aqueduc Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 11 Square de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Square de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 11 Square de l’Aqueduc Romain se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de l’Aqueduc Romain par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de l’Aqueduc Romain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
