6 Square de l’Aqueduc Romain, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Square de l’Aqueduc Romain, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square de l’Aqueduc Romain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square de l’Aqueduc Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de l’Aqueduc Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square de l’Aqueduc Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 6 Square de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Square de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 6 Square de l’Aqueduc Romain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de l’Aqueduc Romain par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de l’Aqueduc Romain se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
