1 Square de la Plage, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Plage, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Square de la Plage, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Plage dans son marché local
Prix du 1 Square de la Plage par rapport à la voie
Sur Square de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 1 Square de la Plage se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Plage par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Plage se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
