Avenue Pasteur Prolongée, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur Prolongée, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Avenue Pasteur Prolongée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur Prolongée dans son marché local
Prix Avenue Pasteur Prolongée par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur Prolongée se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 43.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur Prolongée à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur Prolongée est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur Prolongée
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur Prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur Prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur Prolongée
Adresses Avenue Pasteur Prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur Prolongée, classées par tranches de numéros.
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