7 Square de la Plage, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Plage, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Square de la Plage, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Plage, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Plage dans son marché local
Prix du 7 Square de la Plage par rapport à la voie
Sur Square de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 7 Square de la Plage se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Plage par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Plage se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 72.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
