5 Square du Docteur Bordes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Docteur Bordes, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Square du Docteur Bordes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 108 mètres
Ventes au 5 Square du Docteur Bordes
Une vente a été recensée au 5 Square du Docteur Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Docteur Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Docteur Bordes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Docteur Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Docteur Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Docteur Bordes dans son marché local
Prix du 5 Square du Docteur Bordes par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 5 Square du Docteur Bordes se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Docteur Bordes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Docteur Bordes se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 78.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
