9 Square du Docteur Bordes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Docteur Bordes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Square du Docteur Bordes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square du Docteur Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Docteur Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Docteur Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Docteur Bordes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Docteur Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Docteur Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Docteur Bordes dans son marché local
Prix du 9 Square du Docteur Bordes par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 9 Square du Docteur Bordes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Docteur Bordes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Docteur Bordes se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 64.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
