2 Chemin des Vendanges, 34290 Bassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vendanges, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vendanges
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vendanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Chemin des Vendanges se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vendanges par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vendanges se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -28.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 2 Chemin des Vendanges à Bassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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