4 Chemin des Vendanges, 34290 Bassan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Vendanges, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Vendanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Chemin des Vendanges se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vendanges par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vendanges se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -26.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 4 Chemin des Vendanges à Bassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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