8 b Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de Restinclières, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°8 bis et du 1.21 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 b Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de Restinclières
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de Restinclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue de Restinclières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue de Restinclières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Restinclières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Restinclières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de Restinclières dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de Restinclières par rapport à la voie
Sur Avenue de Restinclières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 b Avenue de Restinclières se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de Restinclières par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de Restinclières se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 24.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
