16 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Saint Génies, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°19 a et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 490 mètres
Ventes au 16 Avenue de Saint Génies
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Saint Génies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Génies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Saint Génies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Génies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Génies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Saint Génies dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Saint Génies par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 16 Avenue de Saint Génies se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Saint Génies par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Saint Génies se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 20.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
