4 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 204 mètres
Ventes au 4 Avenue de Saint Génies
Les 0 ventes au 4 Avenue de Saint Génies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint Génies dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint Génies par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Génies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 4 Avenue de Saint Génies se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint Génies par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Saint Génies se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 2.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu baissé de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Saint Génies
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Saint Génies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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