8 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint Génies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint Génies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Génies dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Génies par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Avenue de Saint Génies se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Génies par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint Génies se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 9.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Saint Génies
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Saint Génies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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