2 Impasse de l’Horizon, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Horizon, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Horizon, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 872 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Horizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Horizon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Horizon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 Impasse de l’Horizon se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Horizon par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Horizon se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 36.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 2 Impasse de l’Horizon à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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