2 Rue des Chênes, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et du 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Chênes, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 530 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 47.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
