9 Rue des Chênes, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Chênes, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Creant à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 474 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 482 mètres
Ventes au 9 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 9 Rue des Chênes à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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