112 bis Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 bis Avenue Auguste Cot, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°112 et de n°114.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 bis Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lep F. Leger. à 340 mètres
- - Bédarieux à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger, lycée des métiers du BTP et des arts à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 112 bis Avenue Auguste Cot
Aucune vente n'a été recensée au 112 bis Avenue Auguste Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 bis Avenue Auguste Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 bis Avenue Auguste Cot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 bis Avenue Auguste Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 bis Avenue Auguste Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 bis Avenue Auguste Cot dans son marché local
Prix du 112 bis Avenue Auguste Cot par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 112 bis Avenue Auguste Cot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 bis Avenue Auguste Cot par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 bis Avenue Auguste Cot se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 bis Avenue Auguste Cot à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 112 bis Avenue Auguste Cot est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
