Place Auguste Cot, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

762 €

de 624 € à 980 €

Place Auguste Cot, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

15.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Auguste Cot dans son marché local

Prix Place Auguste Cot par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements Place Auguste Cot se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 74.91 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Auguste Cot à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Place Auguste Cot est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Phalippou, 34600 Bédarieux(761 €)

Chemin des Aires, 34600 Bédarieux(975 €)

Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux(876 €)

Rue Tourbelle, 34600 Bédarieux(773 €)

Cadre de vie et proximité Place Auguste Cot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 19 mètres
- Bédarieux à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 103 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 168 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 55 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Auguste Cot

Place Auguste Cot est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 1409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Auguste Cot

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Auguste Cot, classées par tranches de numéros.

3 Place Auguste Cot, 34600 Bédarieux

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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au Place Auguste Cot à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 1 905 € (5 %)