Chemin des Aires, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Aires, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aires dans son marché local
Prix Chemin des Aires par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aires se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 62.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aires à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Chemin des Aires est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Aires
Les ventes enregistrées Chemin des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 59 mètres
- - Bédarieux à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 22 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aires
Adresses Chemin des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aires, classées par tranches de numéros.
