40 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Lodeve, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°42 et du 8.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 913 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Lodeve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Lodeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Lodeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Lodeve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Lodeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Lodeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Lodeve dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Lodeve par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodeve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 40 Avenue de Lodeve se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Lodeve par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Lodeve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -35.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
