28 Boulevard Jean Moulin, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Jean Moulin, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 68 mètres
- - Bédarieux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 124 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 397 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Jean Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 28 Boulevard Jean Moulin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Jean Moulin par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Jean Moulin se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 63.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Jean Moulin à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Jean Moulin est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
