32 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Clairac, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°36 et du 4.27 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Causses.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 167 mètres
- - Bédarieux à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 386 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Clairac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Clairac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Clairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Clairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Clairac dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Clairac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 32 Chemin de Clairac se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Clairac se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -44.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
