36 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Clairac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Causses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 185 mètres
- - Bédarieux à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 70 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Clairac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Clairac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Clairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Clairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Clairac dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Clairac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 36 Chemin de Clairac se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Clairac se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -42.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
