36 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 197 € à 1 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Causses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 185 mètres
- Bédarieux à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 388 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 70 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Clairac

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Clairac(1 455€)

45 Chemin de Clairac(1 461€)

72 Chemin de Clairac(1 460€)

109 Chemin de Clairac(1 471€)

32 Chemin de Clairac(1 447€)

189 Chemin de Clairac(1 639€)

235 Chemin de Clairac(1 637€)

208 Chemin de Clairac(1 643€)

Prix du 36 Chemin de Clairac dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Clairac par rapport à la voie

Sur Chemin de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 36 Chemin de Clairac se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Clairac se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -53.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(1,635 €)

Chemin Cantalaures, 34600 Bédarieux(3,363 €)

Chemin de Carlencas, 34600 Bédarieux(2,943 €)

Chemin Haut de Cantalaurès, 34600 Bédarieux(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.